Lucy López.
San Luis, Arizona.
Durante la pasada reunión ordinaria de concilio de la Ciudad de San Luis, los ediles aprobaron el plano final del nuevo proyecto de casas adosadas de Comité de Bien Estar llamado Bienestar Estates 10 Townhomes.
Este complejo, compuesto por 31 casas adosadas, estará ubicado en la esquina sureste de la Avenida F y la Calle County 24 en San Luis, Arizona, en un terreno de 3.47 acres. Los lotes residenciales variarán en tamaño desde aproximadamente 2,900 pies cuadrados hasta 3,520 pies cuadrados. Las casas estarán disponibles en modelos de dos, tres y cuatro recámaras.
De acuerdo con Tony Reyes, director ejecutivo de Comité de Bien Estar, las casas adosadas están destinadas a ser una opción asequible para trabajadores que buscan una alternativa a las viviendas unifamiliares en la zona, particularmente en San Luis y Somerton, donde la oferta de viviendas asequibles es limitada.
“Las townhomes ofrecen un espacio más reducido y requieren menos mantenimiento en comparación con las casas tradicionales “, explicó Reyes. “Los propietarios suelen pertenecer a una asociación que se encarga del mantenimiento general. Cuentan con un área común, tienen un patio trasero más chico y comparten una pared. Están diseñadas para ser una especie de híbrido entre un departamento y una casa”, dijo.
Expuso que este tipo de viviendas son comunes en áreas como Yuma, donde proporcionan una opción habitacional intermedia para aquellos que desean una alternativa a las casas más grandes o que no califican para viviendas convencionales.
Se estima que el precio de estas viviendas oscilará entre $180,000 y $260,000, lo que las convierte en una opción accesible para una amplia gama de compradores. El proyecto en su conjunto tendrá un costo aproximado de $8 millones.
El financiamiento para este proyecto se ha obtenido a través de una combinación de fondos públicos y privados, incluyendo una asignación de $1.8 millones de dólares del New Market Tax Credit otorgado a través de Community Housing Capital. Además, se ha asegurado un préstamo de $5.5 millones de dólares para cubrir los costos de construcción.
Se espera que la construcción comience en los próximos tres a seis meses, con el objetivo de vender al menos dos unidades este año. Una vez completadas, estas casas adosadas estarán disponibles tanto para compradores de ingresos bajos y moderados, como para el público en general, lo que brindará oportunidades de vivienda asequible a una amplia variedad de personas en la comunidad.
